La Commission Départementale d’Aménagement Commercial et Cinématographique a émis un avis défavorable le 13 janvier 2026 concernant l’installation d’un magasin Acuitis en zone Mendès France à Niort. Les membres de la commission ont justifié ce choix par la volonté de préserver l’équilibre local et d’empêcher une extension en périphérie qui aurait pu menacer la vitalité de l’hyper-centre. Le projet Acuitis, porté par SA EUROBAIL, n’a pas convaincu non plus à cause de son manque de garanties écologiques. Un tel aménagement commercial doit en effet s’intégrer harmonieusement dans le tissu existant pour obtenir sa validation.
Un aménagement commercial au service de la proximité
L’enseigne souhaitait s’implanter sur 302 m² rue Robert Turgot, malgré sa présence déjà active rue Victor Hugo. Or, les membres de la commission ont redouté qu’une double implantation ne provoque la fermeture du point de vente en centre-ville.
Grâce au programme national Action Cœur de Ville, Niort bénéficie en effet d’une attention particulière pour son redéploiement économique. La commission a ainsi refusé de laisser la périphérie vider le centre de sa substance. La CDAC examine chaque nouveau dossier afin d’assurer une complémentarité réelle et d’éviter toute concurrence destructrice.
Refus du projet Acuitis : des exigences écologiques aussi au cœur des décisions
Cependant, l’aspect économique n’est pas le seul motif de ce rejet quasi unanime (5 votes contre, 1 abstention) par la CDAC des Deux-Sèvres. Le dossier présentait des lacunes sérieuses en matière de développement durable et d’énergies renouvelables. Sans énergies vertes ni végétalisation, la proposition a été jugée déconnectée des enjeux actuels.
L’avenir du commerce local
Comme l’indique la décision de la CDAC, la cohérence territoriale est un élément éliminatoire. Les porteurs de projets doivent aussi désormais proposer des structures respectueuses de l’environnement pour obtenir un accord. La protection du patrimoine commercial et naturel demeure ainsi un critère de décision de la Commission Départementale d’Aménagement Commercial.
Source : Préfecture des Deux-Sèvres